Tra Gallipoli e Porto Cesareo, poco distante dal mare, Vendesi terreno edificabile fronte strada, di ca. 23.000 mq.



Sul terreno realizzare:

- residenze turistiche organizzate in villaggio turistico attrezzato;

- impianti sportivi e di tempo libero (equitazione, tennis, piscine e relativi servizi, ecc.);

- strutture di ristoro e per lo spettacolo (bar, ristorante,discoteche, Pub, ecc.);

- aree attrezzate per il gioco dei bambini;

- strutture destinata al turismo sociale (casa vacanze – ostello);

Può essere prevista la realizzazione e la trasformazione di manufatti esistenti nonché la costruzione di nuovi manufatti per la destinazione di attività sportive e di tempo libero, gioco per bambini e anche di ritrovo e spettacolo, quali: discoteche, Pub ecc., nonché bar, ristoranti, ecc.



Indici urbanistici ed edilizi:

- Indice di fabbricabilità territoriale: 0,5 mc./mq.;

- Indice di fabbricabilità fondiario: 1,00 mc / mq.;

- Rapporto ci copertura: 15 % del lotto;

- Altezza massima: m. 5,00;

- Distanza minima dalle strade: Non inferiore a m. 20,00 e comunque nel rispetto dei minimi stabiliti, in relazione alla classificazione della strada

- Distanza minima dai confini del lotto: m. 5,00;

- Distanza tra fabbricati: non inferiore all’altezza del corpo di fabbrica più alto, con un minimo assoluto di mt. 10,00;

- Superficie destinata a parcheggio, anche non coperto, non inferiore a mq. 30,00 metri cubi per ogni abitante da insediare;

- Aree da destinare ad attività sportive, culturali, sociali, sanitarie, per pubblici servizi, negozi, ecc. : mq. 40,00 per abitante da insediare.



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Between Gallipoli and Porto Cesareo, not far from the sea, for sale building land facing the street, of approx. 23,000 sqm. On the ground realize:

- tourist residences organized in an equipped tourist village;

- sports and leisure facilities (horse riding, tennis, swimming pools and related services, etc.);

- refreshment and entertainment facilities (bars, restaurants, discos, pubs, etc.);

- areas equipped for children's play;

- structures intended for social tourism (holiday home - hostel);

It can be envisaged the construction and transformation of existing artifacts as well as the construction of new artifacts for the destination of sports and leisure activities, games for children and also for meeting and entertainment, such as: discos, pubs etc., as well as bars, restaurants , etc.

Urban planning and building indexes:

- Minimum intervention area: Ha. 4.00;

- Territorial manufacturability index: 0.5 mc./mq .;

- Land building index: 1.00 mc / sq.m .;

- Coverage ratio: 15% of the lot;

- Maximum height: m. 5.00;

- Minimum distance from the roads: Not less than m. 20.00 and in any case in compliance with the minimums established, in relation to the classification of the road

- Minimum distance from the boundaries of the lot: m. 5.00;

- Distance between buildings: not less than the height of the highest building, with an absolute minimum of mt. 10.00;

- Surface intended for parking, even if not covered, not less than sqm. 30.00 cubic meters for each inhabitant to be installed;

- Areas to be used for sporting, cultural, social, health activities, for public services, shops, etc. : sqm. 40.00 per inhabitant to be installed.

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