OCCASIONE UNICA! Terreno Edificabile VISTA MARE a San Cataldo (Lecce)

​✨ La Tua Visione Prende Vita Qui! ✨

​Hai sempre sognato di costruire la tua villa da sogno o un piccolo investimento immobiliare in una location ambita e vicina al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!

POSIZIONE STRATEGICA: San Cataldo (Lecce). La marina storica e in forte riqualificazione, ben collegata al centro città e a un passo dalle splendide riserve naturali.

Dettagli dell'Immobile:

​Tipologia: Terreno Edificabile

​Superficie Totale: 1500 mq

​Indice di Edificabilità: Ottimo per realizzare progetti ambiziosi.

​Stato: Pronto per costruire!

Ideale Per:

​Costruire una Magnifica Villa: Con 1500 mq, avrai tutto lo spazio per una residenza esclusiva, ampi giardini, e l'immancabile piscina per goderti l'estate salentina in totale privacy e relax.

​Piccola Palazzina/Investimento: Perfetto per imprenditori o costruttori che vogliono realizzare una piccola palazzina di massimo 2/3 piani, ideale per appartamenti vacanza o residenze di pregio. Alto potenziale di rendimento!

Punti di Forza:

​Vicinanza al Mare: A pochi minuti dalle spiagge e dal lungomare di San Cataldo.

​Ampia Metratura: 1500 mq che garantiscono libertà progettuale senza compromessi.

​Facile Accesso: Zona servita e facilmente raggiungibile da Lecce.

Indice di fabbricabilità fondiaria = 0,70 mc/mq

Altezza Max = 7,50 m

Rapporto di copertura = 0,20 mq/mq

Numero di piani = 2

Non perdere l'occasione di investire in una delle zone con maggiore potenziale di crescita del litorale leccese. Il tuo futuro immobile comincia da qui!

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