Scheda immobile :
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OCCASIONE UNICA! Terreno Edificabile VISTA MARE a San Cataldo (Lecce) ​✨ La Tua Visione Prende Vita Qui! ✨ ​Hai sempre sognato di costruire la tua villa da sogno o un piccolo investimento immobiliare in una location ambita e vicina al mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! POSIZIONE STRATEGICA: San Cataldo (Lecce). La marina storica e in forte riqualificazione, ben collegata al centro città e a un passo dalle splendide riserve naturali. Dettagli dell'Immobile: ​Tipologia: Terreno Edificabile ​Superficie Totale: 1500 mq ​Indice di Edificabilità: Ottimo per realizzare progetti ambiziosi. ​Stato: Pronto per costruire! Ideale Per: ​Costruire una Magnifica Villa: Con 1500 mq, avrai tutto lo spazio per una residenza esclusiva, ampi giardini, e l'immancabile piscina per goderti l'estate salentina in totale privacy e relax. ​Piccola Palazzina/Investimento: Perfetto per imprenditori o costruttori che vogliono realizzare una piccola palazzina di massimo 2/3 piani, ideale per appartamenti vacanza o residenze di pregio. Alto potenziale di rendimento! Punti di Forza: ​Vicinanza al Mare: A pochi minuti dalle spiagge e dal lungomare di San Cataldo. ​Ampia Metratura: 1500 mq che garantiscono libertà progettuale senza compromessi. ​Facile Accesso: Zona servita e facilmente raggiungibile da Lecce. Indice di fabbricabilità fondiaria = 0,70 mc/mq Altezza Max = 7,50 m Rapporto di copertura = 0,20 mq/mq Numero di piani = 2 Non perdere l'occasione di investire in una delle zone con maggiore potenziale di crescita del litorale leccese. Il tuo futuro immobile comincia da qui! Per informazioni e visita contattare l'agenzia

Caratteristiche dettagliate

Caratteristiche interne

Caratteristiche esterne