VILLA CON PARCO A POCHI PASSI DAL MARE

Via delle Poiane, Lecce, LE

Caratteristiche principali

Codice immobile
03CA
Località
Via delle Poiane, Lecce, LE
Prezzo
248.000 €
Tipologia
Indipendente
Villa
Contratto:
In Vendita
Superfice:
350 m2
Vani:
20
Bagni:
4
Garages:
1
Classe energetica:
D

Descrizione

A 10 minuti dal meraviglioso parco naturalistico del Rauccio e a 2 minuti dal mare della splendida costa adriatica si propone la vendita di questa suggestiva Villa su due livelli di ampia superficie, immersa nel verde di un bellissimo e curato prato inglese con piante ed alberi ornamentali sempre verdi e parte a frutteto. Ampia area scoperta di proprietà recintata di circa 4.000 mq. Tutti i vani godono di una luminosità naturale durante tutto l'arco della mattinata, e due ampi terrazzi a livello ne rendono confortevole la sua vivibilità. Tre camere da letto a piano terra e tre camere al piano primo oltre ad ampi soggiorni e cucina abitabile possono renderla funzionale e confortevole anche per due famiglie. Edificata nei primi anni 80', si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, ben curata in ogni aspetto. L'illuminazione esterna e un impianto di irrigazione comandato da centralina conferisce al giardino un aspetto piacevole e godibile Ottimo acquisto per uso abitazione, ma rappresenta anche un eccellente investimento a reddito quale attività di Bed & Breakfast, clinica privata o casa di cura per anziani, data la sua posizione, vie d’accesso facilmente raggiungibile e la dimensioni dei vani.

10 minutes from the wonderful Rauccio natural park and 2 minutes from the sea of ​​the beautiful Adriatic coast, we propose the sale of this charming Villa on two levels of large surface, surrounded by a beautiful and well-kept lawn with plants and ornamental trees always green and leaves in orchard. Large open area of ​​fenced property of about 4,000 square meters. All rooms enjoy natural light throughout the morning, and two large terraces make it comfortable to live. Three bedrooms on the ground floor and three bedrooms on the first floor as well as large living rooms and kitchen can make it functional and comfortable even for two families. Built in the early 80s, it is in good condition of general maintenance, well cared for in every aspect. The outdoor lighting and an irrigation system controlled by the control unit gives the garden a pleasant and enjoyable appearance Excellent purchase for home use, but also represents an excellent income investment as a Bed & Breakfast, private clinic or nursing home for the elderly, given its location, access routes easily accessible and the size of the rooms.

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Caratteristiche interne

  • Animali ammessi : si
  • Arredato : si
  • Arredato parzialmente : si
  • Bagni : 4
  • Camere : 6
  • Corridoio : si
  • Cucina : 2
  • Disimpegno : si
  • Doppi vetri : si
  • Ingresso : 2
  • Lavanderia : si
  • Locale caldaia : si
  • Posti letto : si
  • Ripostiglio : 2
  • Solaio : si
  • Zona giorno : 2

Caratteristiche esterne

  • Balcone/i : si
  • Cantina : 1
  • Casetta attrezzi : si
  • Garage : 1
  • Giardino : si
  • Lastrico solare : si
  • Magazzino : si
  • Parcheggio : 20
  • Patio : si
  • Spazio esterno abitabile : si
  • Terrazzo/i : 2
  • Tipo di stabile : si
  • Veranda : si

Map


   Office Lecce Viale Francesco lo re 16/a
Tel.
    0832 27 79 75
Cell.
   
Lingue parlate

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